Eigentumswohnungen Alter Züriweg, Zufikon

Kurzbaubeschrieb

Allgemein

  • Die Gebäude werden im Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlagen sowie mit kontrollierter Wohnungslüftung erstellt
  • Alle Wohnungen mit gedecktem Zugang zur Tiefgarage

Fassade, Mauerwerk, Flachdach, Sonnenschutz

  • Gebäude mit Betonfassade, im Korridor Erschliessung mit Verputzfassade
  • Innenmauerwerk Wohnungen in Beton / Backstein
  • Innenmauerwerk Keller in Beton / Kalksandstein
  • Kunststoff-Aluminium-Fenster und Fenstertüren, Küchenfenster zur Erschliessung in Holz / Metall oder Metall
  • Verbund-Rafflamellenstoren, elektrisch
  • Pro Wohnung auf der Terrasse eine Knickarmmarkise, elektrisch
  • Begehbare Terrassen mit Feinsteinzeugplatten im Splitt verlegt, Flachdächer intensiv oder extensiv begrünt

Elektroanlagen

  • Jede Wohnung mit Video-Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner
  • Jedes Zimmer mit 3-fach Steckdosen
  • Jedes Zimmer mit ausgebauter Multimediadose
  • Sämtliche Rafflamellenstoren und Markisen elektrisch betrieben
  • Entrée, Dusche, Bad, Küche mit Einbauleuchten
  • Anschlüsse für Deckenlampen
  • Vorbereitete Lade-Grundinfrastruktur für E-Mobilität (gemäss Konzept Elektroingenieur)

Heizungsanlage

  • Wärmeerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung über Bodenheizung, Regulierungen über elektrische Raumthermostaten

Lüftungsanlage

  • Sämtliche Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet

Sicherheit

  • Fensterbeschläge mit Widerstandsklasse RC2 (Standard)
  • Wohnungseingangstüren mit 3-Punktschloss (Schliessung), Drücker, Langschild mit Sicherheitsrosette und Spion

Kücheneinrichtung

  • Kücheneinrichtungen: Fronten und Naturstein-Arbeitsflächen gemäss Ausbaulinie
  • Apparate: Backofen, Steamer, Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug (Umluft), Kühlschrank und Geschirrspüler gemäss Ausbaulinie
  • Glasrückwand zwischen Unter- und Oberbau gemäss Ausbaulinie
  • Unterbauleuchte unter Oberbau

Nasszellen

  • Apparate in den Nasszellen in weiss gemäss Sanitärapparateliste
  • Waschmaschine / Wäschetrockner, Turmmontage, Platzierung gemäss Architektenplänen

Schreinerarbeiten

  • Wohnungseingangstüren: Massivholzrahmen und Türblatt aus Holz, gestrichen oder belegt
  • Innentüren: Röhrenspan, gestrichen oder belegt, mit Stahl zargen raumhoch (ohne Sturz, mit festem Oberteil)
  • Kellertüren: Türe gestrichen oder belegt, mit Stahlzargen oder Holzrahmen raumhoch (ohne Sturz, mit festem Oberteil)
  • Vorhangbretter gestrichen oder belegt
  • Wandschrankfronten beschichtet oder gestrichen, mit Tablaren und Kleiderstange

Fertigbeläge

Korridor, Entrée, Wohnen / Essen, Zimmer
  • Bodenbelag aus Parkett mit Holzsockel. Budget brutto CHF 120.00 (exkl. MwSt.), fertig verlegt.
  • Wände mit Weissputz, gestrichen
  • Decke mit Weissputz, gestrichen
Küche, Réduit / Technik
  • Bodenbelag aus keramischen Platten mit Plattensockel; Budget brutto CHF 55.00 (exkl. MwSt.), Materialpreis
  • Wände mit Weissputz, gestrichen
  • Decke mit Weissputz, gestrichen
Dusche, Bad
  • Bodenbeläge aus keramischen Platten mit Plattensockel; Budget brutto CHF 55.00 (exkl. MwSt.), Materialpreis
  • Wände im Bereich der Sanitärapparate mit keramischen Platten; Budget brutto CHF 55.00 (exkl. MwSt.), Materialpreis
  • Restliche Wandflächen mit Weissputz, gestrichen
  • Decke mit Weissputz, gestrichen
Begehbare Terrasse
  • Boden mit Feinsteinzeugplatten im Splitt verlegt (ohne Sockel)
  • Wände roh, lasiert / Dämmung mit Alu-Verkleidung und Brüstungen Beton roh, lasiert; Geländer oder Handlauf aus Metall
  • Decke Beton roh, lasiert
Gang, Technik, Keller, Dispo
  • Bodenbelag aus Zementüberzug, roh
  • Wände Beton / Kalksandstein roh, weiss gestrichen, z.T. Dämmung, weiss gestrichen
  • Decke Beton roh, weiss gestrichen
Hauswart
  • Bodenbelag aus Hartbeton, roh
  • Wände Beton / Kalksandstein roh, weiss gestrichen
  • Decke Beton roh, weiss gestrichen
Erschliessung und Korridor Erschliessung
  • Bodenbelag mit Zementplatten (ohne Sockel), Treppenstufen aus Beton roh, beschichtet
  • Wände aus Beton roh, lasiert / Aussenwärmedämmung, verputzt
  • Decke Beton roh, lasiert

Tiefgarage und Veloparkplatz

  • Bodenbelag in Hartbeton roh, Bodenmarkierungen
  • Wände (ab 1m ab Boden) und Decken Beton roh, gestrichen
  • Mechanische Abluftanlage
  • Komplette Beleuchtungsinstallation


Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Visualisierungen oder Angaben dieser Website können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie sind nicht Vertragsbestandteil und basieren auf dem Projektstand zum Zeitpunkt der Publikation dieses Dokuments. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.

Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferin noch gegenüber der Bauherrschaft ein Anspruch auf Provisionsausrichtungen und Auslagenersatz. Die Weitergabe dieser Verkaufsunterlagen zu Vermittlungszwecken ist ohne schriftliche Erlaubnis der Bauherrschaft untersagt.

Zürich, 10.05.2019